Boerenweg 3, Norg

Midden in de bossen van de Oosterduinen staat een goed onderhouden vrijstaande woning op een perceel op 600 m2 eigen grond. Deze nette woning is grotendeels geïsoleerd en is voorzien van 8 zonnepanelen. U kunt volop genieten van natuur, rust en ruimte

Woonoppervlakte 76m²
Externe bergruimte 13 m²
Inhoud 273m³
Perceeloppervlakte 600m²

Deze, in 1970 gebouwde, woning is uitgebouwd en uitstekend onderhouden. De woning wordt verwarmd door een HR cv-ketel. Rondom de woning is een nieuw gazon aangelegd. Het perceel is gelegen aan een rustige straat en gaat op in de mooie bosrijke omgeving.

TRANSITIEPLAN
In dit gebied is de gemeente bezig met een transitieplan om de recreatiewoningen een permanente woonbestemming te geven. Deze woning heeft op dit moment een recreatieve bestemming. Voor meer info; noordenveld.nl/transitie-oosterduinen

OMGEVING
Het mooie authentieke Drentse brinkdorp Norg is gelegen te midden van uitgestrekte bossen en prachtige natuurlandschappen. Rondom het dorp is veel toerisme waardoor het centrum veel horecagelegenheden heeft met gezellige terrasjes. Alle voorzieningen op het gebied van winkels, gezondheidszorg en scholen zijn aanwezig. Norg bevindt zich op 15 autominuten van Assen en 20 minuten vanaf Groningen. De A28 ligt op 10 minuten rijden.

Deze woning is gelegen nabij fietspaden die u overal naar toe leiden, bijvoorbeeld Roden, Assen of een van de pittoreske dorpen rondom Norg (Peest, Zuidvelde, Veenhuizen) en naar interessante natuurgebieden, zoals het Noordse Veld en Fochteloërveen.

INDELING
Begane grond: entree via de open keuken, samen met de woonkamer groot 36m², hal met daaraan gelegen een toilet en een badkamer voorzien van douche, wastafel en een 2e toilet.

Verdieping: Overloop, 2 slaapkamer van 11m² en 12m² beiden met vaste kasten.

Aan de woning is nog een berging gebouwd groot 13 m².

BIJZONDERHEDEN
- Grotendeels geïsoleerd met o.a. grotendeels HR++ glas
- HR cv-ketel bouwjaar 2021
- Mechanische ventilatie
- 8 zonnepanelen(2022)
- Woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren aan de zuidkant
- Keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en wasmachineaansluiting
- De oorspronkelijke platte bungalow is voorzien van een nieuw geïsoleerd dak
- Binnen 5 minuten bent u op de fiets bij de winkels en eetgelegenheden
- Geen parkregels of parklasten van toepassing